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maison à vendre 3 pièces - 69,40 m2 CARBONNE - 31

Ref : 8792

176 850 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 69.4 m2 - CARBONNE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Hnc.Immo
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Description

A découvrir à CARBONNE 31390
Un emplacement aux multiples possibilités dont visibilité commerciale exceptionnelle.
Effectivement cette maison d'habitation T4 de 70m² sur grand garage et grand terrain, offre un espace de vie confortable comprenant 2 chambres, une salle de bain et un séjour spacieux.
Profitez d'un système de chauffage avec climatisation réversible et chauffage électrique .

Le terrain de 1223 m2 environ est idéalement située proches de toutes commodités a pieds commerces et écoles et peut encore présenter un beau potentiel au vu de sa situation dans une zone mixte habitation commerces en pleine expansion.

Idéalement située, cette maison totalement repeinte intérieurement se trouve à seulement quelques pas des commerces. Les familles apprécieront la proximité des écoles et de la gare. Cette maison est parfaitement placée pour une vie pratique.

Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent confort et commodités à CARBONNE.

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Vue globale

  • Surface totale : 163,4 m2
  • Surface habitable : 69,4 m2
  • Surface terrain : 1 223 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5 m2)
    • Pièce de vie (28 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • Couloir (2,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Garage (72 m2)
    • Garage 2 (22 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 94 m2
  • Chauffage : Clim reversible+électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Double vitrage, plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1876kWh/m2.ankg CO2/m2.an81 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 29/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810,0 € et 1150,0 € pour 2021
Bien proposé par Sandrine mayeur EI, agent commercial (RSAC 984954651)

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