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maison à vendre 4 pièces - 100 m2 MONTESQUIEU VOLVESTRE - 31

Ref : 8737

219 900 €

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maison à vendre - 4 pièces - 100.0 m2 - MONTESQUIEU VOLVESTRE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Hnc.Immo
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située au cœur de Montesquieu Volvestre, .
Avec ses 105m² habitables, cette demeure récente vous accueille sur un vaste terrain clôturé de 1931m², promesse d'intimité et d'espace pour toute la famille.
Laissez-vous séduire par la lumineuse pièce de vie de 55m², comprenant une cuisine ouverte moderne, idéale pour partager des moments conviviaux.
Trois chambres accueillantes et une salle d'eau contemporaine avec douche et double vasque complètent cet espace pensé pour votre confort.
À quelques pas, bénéficiez de toutes les commodités nécessaires ainsi que d'écoles accessibles en quelques minutes à pied, dont l'École élémentaire
Pour vos déplacements, la ligne de bus 322 à proximité facilite vos trajets quotidiens.
On peut encore bâtir sur ce grand terrain mais la division n'est pas envisageable.
Une visite pour satisfaire votre curiosité et peut être concrétiser votre projet ?

Ce bien, habitable sans travaux et bénéficiant d'un double vitrage, représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant à combiner qualité de vie et proximité des services. N'attendez plus pour venir découvrir votre futur chez-vous.

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Vue globale

  • Surface totale : 117,7 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 1 931 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce de vie (56 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Couloir (4,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,1 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Garage (19 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Colombage + pize + chaux
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Volets roulants manuels
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2167kWh/m2.ankg CO2/m2.an93 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 16/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330,0 € et 1850,0 € pour 2021

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